小田原市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

小田原市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202067.1㎡1758.0万円26.2万円13.1分38
202159.6㎡1765.0万円29.6万円14.4分39
202264.3㎡2250.0万円35.0万円13.9分35
202367.5㎡2355.0万円34.9万円9.1分36
202469.9㎡2880.0万円41.2万円10.7分53
202572.2㎡3383.0万円46.9万円9.9分32
202670.6㎡3771.0万円53.4万円8.6分8
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

小田原市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020107.4㎡2334.0万円21.7万円14.8分58.0坪40.3万円127
2021108.8㎡2451.0万円22.5万円13.6分51.1坪47.9万円127
2022105.2㎡2515.0万円23.9万円13.5分46.1坪54.5万円112
2023106.5㎡2516.0万円23.6万円14.0分50.9坪49.5万円210
2024106.4㎡2579.0万円24.3万円13.8分53.3坪48.4万円199
2025107.5㎡2628.0万円24.4万円14.1分49.2坪53.4万円292
2026107.5㎡2785.0万円25.9万円12.2分50.9坪54.8万円63
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」