小田原市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

小田原市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201665.1㎡2241.0万円34.4万円11.4分38
201762.8㎡1892.0万円30.1万円12.1分36
201864.1㎡1853.0万円28.9万円11.3分51
201962.6㎡1795.0万円28.7万円11.8分46
202067.1㎡1758.0万円26.2万円13.1分38
202159.6㎡1765.0万円29.6万円14.4分39
202267.2㎡2502.0万円37.2万円12.2分81
202367.8㎡2413.0万円35.6万円10.0分79
202469.0㎡2945.0万円42.7万円12.5分35
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

小田原市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016105.8㎡2267.0万円21.4万円12.8分47.9坪47.3万円130
2017103.6㎡2149.0万円20.7万円14.6分49.6坪43.3万円129
2018109.4㎡2543.0万円23.2万円14.1分54.1坪47.0万円124
2019113.8㎡2432.0万円21.4万円13.4分65.7坪37.0万円104
2020107.4㎡2334.0万円21.7万円14.8分58.0坪40.3万円127
2021108.8㎡2451.0万円22.5万円13.6分51.1坪47.9万円127
2022105.8㎡2683.0万円25.4万円13.5分47.1坪56.9万円180
2023105.5㎡2602.0万円24.7万円13.4分49.6坪52.4万円182
2024109.9㎡2669.0万円24.3万円13.1分56.9坪46.9万円83
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」