小田原市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

小田原市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	65.1㎡	2241.0万円	34.4万円	11.4分	38
2017	62.8㎡	1892.0万円	30.1万円	12.1分	36
2018	64.1㎡	1853.0万円	28.9万円	11.3分	51
2019	62.6㎡	1795.0万円	28.7万円	11.8分	46
2020	67.1㎡	1758.0万円	26.2万円	13.1分	38
2021	59.6㎡	1765.0万円	29.6万円	14.4分	39
2022	64.3㎡	2250.0万円	35.0万円	13.9分	35

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

小田原市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	105.8㎡	2267.0万円	21.4万円	12.8分	47.9坪	47.3万円	130
2017	103.6㎡	2149.0万円	20.7万円	14.6分	49.6坪	43.3万円	129
2018	109.4㎡	2543.0万円	23.2万円	14.1分	54.1坪	47.0万円	124
2019	113.8㎡	2432.0万円	21.4万円	13.4分	65.7坪	37.0万円	104
2020	107.4㎡	2334.0万円	21.7万円	14.8分	58.0坪	40.3万円	127
2021	108.8㎡	2451.0万円	22.5万円	13.6分	51.1坪	47.9万円	127
2022	105.2㎡	2515.0万円	23.9万円	13.5分	46.1坪	54.5万円	112

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」