茅ヶ崎市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

茅ヶ崎市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	69.6㎡	2588.0万円	37.2万円	13.7分	89
	2017	68.2㎡	2653.0万円	38.9万円	14.0分	93
	2018	67.7㎡	2806.0万円	41.5万円	14.3分	88
	2019	68.2㎡	2901.0万円	42.6万円	13.8分	92
	2020	66.3㎡	2726.0万円	41.1万円	14.4分	116
	2021	67.2㎡	3005.0万円	44.7万円	14.5分	106
	2022	73.4㎡	3389.0万円	46.1万円	13.9分	209
	2023	72.5㎡	3873.0万円	53.4万円	11.8分	224
	2024	71.2㎡	4002.0万円	56.2万円	12.8分	79

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

茅ヶ崎市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	99.4㎡	3487.0万円	35.1万円	18.4分	36.7坪	95.0万円	207
	2017	100.4㎡	3616.0万円	36.0万円	17.0分	37.8坪	95.6万円	205
	2018	100.3㎡	3508.0万円	35.0万円	17.6分	38.9坪	90.3万円	160
	2019	97.7㎡	3746.0万円	38.3万円	17.6分	41.4坪	90.4万円	146
	2020	99.3㎡	3655.0万円	36.8万円	18.0分	37.4坪	97.6万円	212
	2021	99.6㎡	4166.0万円	41.8万円	19.0分	38.0坪	109.7万円	225
	2022	101.2㎡	4279.0万円	42.3万円	17.9分	36.3坪	117.8万円	269
	2023	101.7㎡	4514.0万円	44.4万円	18.1分	35.8坪	126.1万円	246
	2024	99.9㎡	4257.0万円	42.6万円	17.6分	37.8坪	112.5万円	88

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」