逗子市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

逗子市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	69.8㎡	2049.0万円	29.3万円	12.4分	30
	2017	66.1㎡	1995.0万円	30.2万円	15.4分	32
	2018	65.8㎡	2294.0万円	34.8万円	12.0分	30
	2019	65.9㎡	2476.0万円	37.6万円	14.4分	35
	2020	66.9㎡	1727.0万円	25.8万円	10.7分	21
	2021	67.8㎡	2703.0万円	39.9万円	11.9分	34
	2022	73.3㎡	3417.0万円	46.6万円	9.9分	43
	2023	74.4㎡	3323.0万円	44.7万円	11.1分	52
	2024	67.5㎡	3737.0万円	55.4万円	10.0分	20

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

逗子市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	107.3㎡	3315.0万円	30.9万円	14.8分	50.1坪	66.1万円	66
	2017	111.5㎡	3722.0万円	33.4万円	13.8分	47.9坪	77.7万円	66
	2018	107.2㎡	3353.0万円	31.3万円	14.2分	45.9坪	73.1万円	59
	2019	107.9㎡	3710.0万円	34.4万円	13.8分	43.0坪	86.3万円	68
	2020	102.1㎡	3669.0万円	35.9万円	16.2分	38.4坪	95.6万円	75
	2021	112.4㎡	4567.0万円	40.6万円	15.6分	46.0坪	99.2万円	76
	2022	103.8㎡	4566.0万円	44.0万円	15.2分	45.5坪	100.2万円	76
	2023	110.0㎡	4567.0万円	41.5万円	15.5分	47.7坪	95.8万円	97
	2024	107.7㎡	4267.0万円	39.6万円	15.1分	45.2坪	94.3万円	30

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」