厚木市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

厚木市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	62.1㎡	1751.0万円	28.2万円	12.2分	86
	2017	65.6㎡	1941.0万円	29.6万円	11.3分	63
	2018	61.1㎡	1890.0万円	30.9万円	11.5分	57
	2019	59.1㎡	1800.0万円	30.5万円	11.5分	70
	2020	69.5㎡	2061.0万円	29.7万円	11.2分	67
	2021	60.4㎡	1999.0万円	33.1万円	10.4分	79
	2022	65.9㎡	2445.0万円	37.1万円	9.7分	117
	2023	65.0㎡	2612.0万円	40.2万円	10.0分	152
	2024	68.6㎡	2894.0万円	42.2万円	10.0分	57

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

厚木市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	104.7㎡	2982.0万円	28.5万円	18.1分	43.2坪	69.0万円	38
	2017	104.8㎡	3524.0万円	33.6万円	16.8分	42.8坪	82.3万円	51
	2018	104.8㎡	3447.0万円	32.9万円	18.8分	53.7坪	64.1万円	21
	2019	101.1㎡	3478.0万円	34.4万円	15.6分	40.9坪	85.1万円	38
	2020	108.0㎡	3216.0万円	29.8万円	17.3分	41.1坪	78.2万円	38
	2021	96.9㎡	2978.0万円	30.7万円	17.8分	37.0坪	80.6万円	51
	2022	99.6㎡	3263.0万円	32.8万円	17.8分	37.4坪	87.3万円	52
	2023	102.6㎡	4019.0万円	39.2万円	18.3分	52.6坪	76.5万円	54
	2024	105.8㎡	3679.0万円	34.8万円	18.6分	37.3坪	98.7万円	19

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」