綾瀬市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

綾瀬市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	59.6㎡	973.0万円	16.3万円	17.7分	14
	2017	56.5㎡	855.0万円	15.1万円	20.4分	10
	2018	60.9㎡	1316.0万円	21.6万円	19.2分	17
	2019	58.6㎡	967.0万円	16.5万円	20.5分	11
	2020	60.5㎡	949.0万円	15.7万円	20.7分	22
	2021	64.2㎡	1048.0万円	16.3万円	19.9分	12
	2022	64.8㎡	1244.0万円	19.2万円	19.0分	22
	2023	64.4㎡	1251.0万円	19.4万円	18.8分	16
	2024	70.0㎡	1501.0万円	21.4万円	18.3分	7

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

綾瀬市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	93.6㎡	2992.0万円	32.0万円	19.7分	47.5坪	63.0万円	39
	2017	92.5㎡	2350.0万円	25.4万円	20.3分	33.9坪	69.4万円	34
	2018	97.4㎡	2692.0万円	27.6万円	17.9分	35.4坪	76.1万円	38
	2019	95.3㎡	2658.0万円	27.9万円	17.0分	37.2坪	71.5万円	36
	2020	92.1㎡	2546.0万円	27.7万円	16.3分	33.4坪	76.3万円	41
	2021	92.7㎡	2778.0万円	30.0万円	18.6分	34.4坪	80.9万円	45
	2022	88.5㎡	2998.0万円	33.9万円	17.6分	29.5坪	101.5万円	50
	2023	93.1㎡	2998.0万円	32.2万円	18.4分	35.2坪	85.1万円	53
	2024	88.8㎡	3129.0万円	35.2万円	17.3分	31.9坪	98.0万円	21

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」