新潟市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

新潟市東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201668.8㎡959.0万円13.9万円20.3分4
201775.0㎡1133.0万円15.1万円6.0分3
201871.3㎡1430.0万円20.1万円14.6分8
201979.4㎡1494.0万円18.8万円14.1分8
202079.4㎡1081.0万円13.6万円15.7分9
202171.9㎡1069.0万円14.9万円18.0分8
202275.6㎡1197.0万円15.8万円11.8分9
202369.5㎡988.0万円14.2万円18.9分10
202478.3㎡1425.0万円18.2万円18.7分6
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新潟市東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016113.3㎡2000.0万円17.7万円18.0分60.5坪33.1万円41
2017109.1㎡1995.0万円18.3万円17.8分56.9坪35.1万円62
2018113.1㎡1999.0万円17.7万円17.0分50.6坪39.5万円49
2019113.9㎡1998.0万円17.5万円16.9分54.4坪36.7万円40
2020118.4㎡2019.0万円17.0万円17.8分52.4坪38.5万円48
2021108.0㎡2240.0万円20.7万円17.1分48.6坪46.1万円49
2022116.3㎡1870.0万円16.1万円16.3分52.0坪36.0万円47
2023115.5㎡1839.0万円15.9万円16.4分58.6坪31.4万円39
2024116.4㎡2357.0万円20.2万円15.2分48.1坪49.1万円21
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」