新潟市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

新潟市東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202079.4㎡1081.0万円13.6万円15.7分9
202171.9㎡1069.0万円14.9万円18.0分8
202278.6㎡1067.0万円13.6万円11.4分7
202364.0㎡1184.0万円18.5万円24.2分5
202480.7㎡1814.0万円22.5万円19.1分7
202595.0㎡2300.0万円24.2万円2.0分1
       
全 6 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新潟市東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020118.4㎡2019.0万円17.0万円17.8分52.4坪38.5万円48
2021108.0㎡2240.0万円20.7万円17.1分48.6坪46.1万円49
2022116.4㎡1964.0万円16.9万円15.4分51.8坪37.9万円28
2023112.6㎡1859.0万円16.5万円30.9分57.6坪32.3万円142
2024110.3㎡2076.0万円18.8万円30.8分51.2坪40.6万円143
2025112.3㎡2046.0万円18.2万円27.5分55.6坪36.8万円191
2026106.9㎡2163.0万円20.2万円29.7分51.9坪41.7万円21
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」