新潟市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

新潟市中央区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202055.6㎡1366.0万円24.6万円15.7分168
202155.6㎡1258.0万円22.6万円15.3分165
202260.0㎡1570.0万円26.2万円17.6分127
202374.4㎡2154.0万円28.9万円17.4分95
202474.5㎡2199.0万円29.5万円14.9分79
202575.1㎡2448.0万円32.6万円13.4分114
202675.0㎡2541.0万円33.9万円12.1分27
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新潟市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020117.9㎡2419.0万円20.5万円17.0分44.1坪54.9万円68
2021111.8㎡2990.0万円26.7万円16.0分48.7坪61.4万円70
2022113.4㎡2004.0万円17.7万円17.6分45.9坪43.6万円43
2023111.6㎡2022.0万円18.1万円24.3分43.1坪46.9万円168
2024118.5㎡2399.0万円20.2万円23.3分47.9坪50.1万円165
2025111.2㎡2124.0万円19.1万円21.3分46.2坪46.0万円202
2026105.8㎡1985.0万円18.8万円15.0分52.8坪37.6万円42
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」