新潟市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

新潟市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202060.4㎡876.0万円14.5万円8.8分14
202163.5㎡1060.0万円16.7万円8.4分24
202265.4㎡1156.0万円17.7万円12.0分14
202367.9㎡1241.0万円18.3万円10.4分14
202469.7㎡1360.0万円19.5万円9.2分18
202575.0㎡2008.0万円26.8万円9.2分13
202673.3㎡1067.0万円14.5万円6.7分3
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新潟市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020116.5㎡1705.0万円14.6万円14.9分56.6坪30.1万円143
2021112.1㎡1997.0万円17.8万円12.4分57.0坪35.0万円125
2022110.7㎡1835.0万円16.6万円14.4分60.1坪30.5万円103
2023118.7㎡1727.0万円14.5万円18.3分63.8坪27.1万円202
2024115.9㎡1675.0万円14.4万円18.0分59.6坪28.1万円167
2025114.9㎡1796.0万円15.6万円16.8分53.1坪33.8万円177
2026114.4㎡1758.0万円15.4万円15.6分52.5坪33.5万円31
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」