新潟市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

新潟市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201664.0㎡1244.0万円19.5万円9.7分29
201764.1㎡1085.0万円16.9万円9.6分35
201863.7㎡1209.0万円19.0万円10.6分15
201963.5㎡1157.0万円18.2万円9.4分30
202060.4㎡876.0万円14.5万円8.8分14
202163.5㎡1060.0万円16.7万円8.4分24
202265.4㎡1156.0万円17.7万円12.0分14
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新潟市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016112.9㎡1714.0万円15.2万円13.6分56.2坪30.5万円126
2017117.8㎡1819.0万円15.4万円12.4分54.0坪33.7万円153
2018116.1㎡1859.0万円16.0万円12.2分60.0坪31.0万円131
2019118.9㎡1874.0万円15.8万円14.1分63.0坪29.8万円121
2020116.5㎡1705.0万円14.6万円14.9分56.6坪30.1万円143
2021112.1㎡1997.0万円17.8万円12.4分57.0坪35.0万円125
2022110.7㎡1835.0万円16.6万円14.4分60.1坪30.5万円103
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」