長岡市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

長岡市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201654.2㎡1023.0万円18.9万円10.8分31
201755.1㎡976.0万円17.7万円11.0分35
201860.3㎡1159.0万円19.2万円10.6分36
201946.9㎡855.0万円18.2万円11.7分40
202051.6㎡905.0万円17.5万円11.9分38
202159.8㎡1500.0万円25.1万円9.6分43
202264.3㎡1797.0万円27.9万円10.8分84
202364.9㎡2161.0万円33.3万円9.0分69
202458.9㎡1649.0万円28.0万円9.3分22
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

長岡市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016115.7㎡1600.0万円13.8万円17.5分64.3坪24.9万円79
2017118.9㎡1758.0万円14.8万円16.0分60.3坪29.2万円93
2018120.1㎡1759.0万円14.7万円19.1分65.5坪26.9万円84
2019125.5㎡1719.0万円13.7万円18.1分66.9坪25.7万円88
2020119.1㎡1580.0万円13.3万円18.4分66.1坪23.9万円99
2021121.7㎡1225.0万円10.1万円17.3分58.1坪21.1万円83
2022120.2㎡1628.0万円13.5万円16.8分64.2坪25.4万円71
2023120.1㎡1688.0万円14.1万円15.9分66.2坪25.5万円62
2024113.9㎡1648.0万円14.5万円18.7分48.8坪33.8万円19
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」