新発田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

新発田市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202040.0㎡335.0万円8.4万円20.0分2
202152.5㎡665.0万円12.7万円15.0分2
202380.0㎡1500.0万円18.8万円5.0分1
       
全 3 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新発田市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.8㎡1523.0万円14.5万円14.8分58.1坪26.2万円63
2021109.9㎡1440.0万円13.1万円16.8分76.1坪18.9万円62
2022118.4㎡1161.0万円9.8万円17.3分70.9坪16.4万円72
2023119.0㎡1406.0万円11.8万円23.5分74.4坪18.9万円99
2024113.4㎡1593.0万円14.1万円19.7分75.4坪21.1万円89
2025118.2㎡1506.0万円12.7万円20.2分79.6坪18.9万円102
2026120.9㎡894.0万円7.4万円18.9分92.2坪9.7万円17
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」