新発田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

新発田市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201652.5㎡578.0万円11.0万円15.0分4
201757.5㎡873.0万円15.2万円12.3分4
201855.0㎡640.0万円11.6万円15.0分2
201955.0㎡580.0万円10.5万円15.0分1
202040.0㎡335.0万円8.4万円20.0分2
202152.5㎡665.0万円12.7万円15.0分2
202255.0㎡500.0万円9.1万円16.0分1
202346.7㎡723.0万円15.5万円12.3分3
       
全 8 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新発田市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016120.1㎡1372.0万円11.4万円16.7分82.2坪16.7万円44
2017121.2㎡1511.0万円12.5万円17.5分81.2坪18.6万円54
2018117.8㎡1354.0万円11.5万円19.2分85.6坪15.8万円53
2019115.4㎡1484.0万円12.9万円18.6分71.3坪20.8万円46
2020104.8㎡1523.0万円14.5万円14.8分58.1坪26.2万円63
2021109.9㎡1440.0万円13.1万円16.8分76.1坪18.9万円62
2022118.4㎡1236.0万円10.4万円17.1分70.5坪17.5万円95
2023123.6㎡1468.0万円11.9万円18.4分73.8坪19.9万円70
2024116.2㎡1578.0万円13.6万円17.9分63.2坪25.0万円30
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」