上越市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

上越市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202057.1㎡1224.0万円21.4万円9.1分7
202172.5㎡1375.0万円19.0万円5.7分6
202371.7㎡3200.0万円44.7万円2.3分3
202466.7㎡1333.0万円20.0万円8.7分3
202575.6㎡2041.0万円27.0万円2.5分8
       
全 5 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

上越市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020126.5㎡1260.0万円10.0万円17.5分80.9坪15.6万円109
2021125.5㎡1212.0万円9.7万円17.0分82.7坪14.7万円91
2022137.3㎡1089.0万円7.9万円15.8分90.2坪12.1万円57
2023131.1㎡1489.0万円11.4万円23.5分89.6坪16.6万円143
2024127.4㎡1369.0万円10.8万円23.0分83.8坪16.3万円146
2025128.3㎡1503.0万円11.7万円23.1分81.8坪18.4万円209
2026121.9㎡2009.0万円16.5万円22.7分77.2坪26.0万円21
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」