金沢市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

金沢市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201666.0㎡1673.0万円25.4万円14.8分56
201759.2㎡1477.0万円24.9万円15.6分70
201864.3㎡1817.0万円28.3万円14.6分58
201970.5㎡1841.0万円26.1万円12.4分60
202061.3㎡1916.0万円31.3万円15.7分50
202167.4㎡2839.0万円42.1万円12.7分75
202271.0㎡2442.0万円34.4万円12.0分104
202366.0㎡2273.0万円34.4万円13.3分113
202469.8㎡2571.0万円36.8万円12.8分51
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

金沢市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016105.8㎡1739.0万円16.4万円15.3分41.8坪41.6万円117
2017111.4㎡1880.0万円16.9万円17.9分42.9坪43.8万円107
2018110.6㎡1986.0万円18.0万円16.9分44.1坪45.0万円98
2019111.8㎡2051.0万円18.3万円15.4分43.4坪47.3万円97
2020111.5㎡2183.0万円19.6万円14.9分45.6坪47.9万円100
2021112.8㎡1970.0万円17.5万円15.6分44.5坪44.2万円97
2022108.8㎡2345.0万円21.6万円15.3分44.4坪52.9万円109
2023108.6㎡2341.0万円21.6万円17.6分45.5坪51.5万円135
2024104.6㎡2225.0万円21.3万円16.3分38.4坪58.0万円60
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」