金沢市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

金沢市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202061.3㎡1916.0万円31.3万円15.7分50
202167.4㎡2839.0万円42.1万円12.7分75
202268.1㎡2349.0万円34.5万円14.4分42
202378.1㎡2247.0万円28.8万円12.2分122
202478.1㎡2268.0万円29.1万円12.4分150
202578.9㎡2599.0万円32.9万円13.5分144
202683.8㎡2885.0万円34.4万円13.6分39
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

金沢市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020111.5㎡2183.0万円19.6万円14.9分45.6坪47.9万円100
2021112.8㎡1970.0万円17.5万円15.6分44.5坪44.2万円97
2022106.1㎡2043.0万円19.3万円16.6分42.1坪48.5万円49
2023110.6㎡2060.0万円18.6万円35.0分48.5坪42.4万円484
2024112.1㎡2118.0万円18.9万円34.5分47.6坪44.5万円522
2025112.3㎡2136.0万円19.0万円25.9分47.1坪45.4万円769
2026115.6㎡2146.0万円18.6万円19.9分48.1坪44.6万円150
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」