甲府市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

甲府市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201639.8㎡697.0万円17.5万円10.2分41
201752.2㎡1121.0万円21.5万円8.3分38
201859.3㎡1278.0万円21.5万円9.8分23
201945.0㎡1123.0万円25.0万円8.3分26
202061.4㎡1526.0万円24.9万円10.9分50
202160.5㎡1504.0万円24.9万円9.6分42
202261.4㎡1671.0万円27.2万円9.3分59
202362.5㎡1925.0万円30.8万円11.8分56
202457.4㎡1883.0万円32.8万円12.2分34
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

甲府市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016109.1㎡1562.0万円14.3万円17.6分70.0坪22.3万円76
2017111.9㎡2074.0万円18.5万円16.8分74.4坪27.9万円70
2018113.3㎡2175.0万円19.2万円18.1分64.8坪33.5万円86
2019112.2㎡1809.0万円16.1万円18.3分64.6坪28.0万円83
2020119.0㎡1737.0万円14.6万円17.4分75.4坪23.0万円90
2021113.7㎡2059.0万円18.1万円17.5分73.7坪27.9万円68
2022116.7㎡1767.0万円15.1万円20.2分75.4坪23.4万円96
2023107.7㎡1947.0万円18.1万円18.1分70.1坪27.8万円109
2024109.2㎡1849.0万円16.9万円16.7分69.0坪26.8万円53
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」