甲府市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

甲府市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202061.4㎡1526.0万円24.9万円10.9分50
202160.5㎡1504.0万円24.9万円9.6分42
202254.5㎡1310.0万円24.0万円8.1分33
202374.0㎡2118.0万円28.6万円13.8分45
202472.7㎡2404.0万円33.1万円11.6分47
202572.2㎡2298.0万円31.8万円15.8分57
202673.0㎡2118.0万円29.0万円12.3分10
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

甲府市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020119.0㎡1737.0万円14.6万円17.4分75.4坪23.0万円90
2021113.7㎡2059.0万円18.1万円17.5分73.7坪27.9万円68
2022114.3㎡1783.0万円15.6万円19.5分79.5坪22.4万円71
2023111.4㎡1959.0万円17.6万円22.0分79.8坪24.5万円180
2024113.1㎡1804.0万円16.0万円22.0分70.8坪25.5万円172
2025116.6㎡1741.0万円14.9万円20.0分70.2坪24.8万円230
2026110.5㎡1548.0万円14.0万円22.3分62.9坪24.6万円46
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」