甲府市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

甲府市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201639.8㎡697.0万円17.5万円10.2分41
201752.2㎡1121.0万円21.5万円8.3分38
201859.3㎡1278.0万円21.5万円9.8分23
201945.0㎡1123.0万円25.0万円8.3分26
202061.4㎡1526.0万円24.9万円10.9分50
202160.5㎡1504.0万円24.9万円9.6分42
202254.5㎡1310.0万円24.0万円8.1分33
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

甲府市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016109.1㎡1562.0万円14.3万円17.6分70.0坪22.3万円76
2017111.9㎡2074.0万円18.5万円16.8分74.4坪27.9万円70
2018113.3㎡2175.0万円19.2万円18.1分64.8坪33.5万円86
2019112.2㎡1809.0万円16.1万円18.3分64.6坪28.0万円83
2020119.0㎡1737.0万円14.6万円17.4分75.4坪23.0万円90
2021113.7㎡2059.0万円18.1万円17.5分73.7坪27.9万円68
2022114.3㎡1783.0万円15.6万円19.5分79.5坪22.4万円71
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」