長野市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

長野市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201661.1㎡1524.0万円24.9万円9.4分44
201755.2㎡1320.0万円23.9万円10.5分31
201861.3㎡1768.0万円28.9万円10.1分28
201963.8㎡2036.0万円31.9万円8.1分43
202061.4㎡1905.0万円31.0万円9.6分46
202167.8㎡1867.0万円27.6万円9.3分29
202274.1㎡2549.0万円34.4万円7.6分81
202369.0㎡2343.0万円33.9万円9.6分96
202470.7㎡2534.0万円35.8万円9.1分28
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

長野市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016109.6㎡2132.0万円19.5万円16.4分69.8坪30.5万円156
2017115.4㎡2275.0万円19.7万円16.4分69.0坪33.0万円173
2018113.8㎡2189.0万円19.2万円15.6分71.4坪30.7万円172
2019116.0㎡2451.0万円21.1万円14.3分65.2坪37.6万円138
2020114.9㎡2488.0万円21.7万円15.5分66.6坪37.4万円160
2021110.8㎡2506.0万円22.6万円15.5分66.6坪37.6万円163
2022113.4㎡2711.0万円23.9万円16.0分66.8坪40.6万円166
2023112.8㎡2535.0万円22.5万円15.3分70.0坪36.2万円170
2024113.0㎡2349.0万円20.8万円15.3分68.5坪34.3万円77
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」