上田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

上田市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201669.4㎡1873.0万円27.0万円10.5分8
201766.3㎡1831.0万円27.6万円13.9分8
201858.1㎡1613.0万円27.7万円12.8分8
201964.2㎡1822.0万円28.4万円13.8分6
202060.6㎡1618.0万円26.7万円12.9分9
202153.8㎡1463.0万円27.2万円13.9分8
202272.6㎡2561.0万円35.3万円10.4分17
202369.5㎡2240.0万円32.2万円11.8分10
202477.2㎡3111.0万円40.3万円7.4分9
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

上田市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016114.4㎡1848.0万円16.1万円15.3分83.3坪22.2万円70
2017119.3㎡1644.0万円13.8万円12.7分90.4坪18.2万円61
2018113.9㎡2026.0万円17.8万円15.1分87.1坪23.3万円57
2019114.0㎡1758.0万円15.4万円15.7分86.0坪20.4万円53
2020107.6㎡1754.0万円16.3万円15.3分72.8坪24.1万円76
2021113.8㎡1849.0万円16.2万円13.9分77.3坪23.9万円57
2022118.2㎡1881.0万円15.9万円15.0分85.0坪22.1万円73
2023115.6㎡1738.0万円15.0万円14.6分77.6坪22.4万円79
2024117.1㎡1663.0万円14.2万円16.6分77.7坪21.4万円29
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」