上田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

上田市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202060.6㎡1618.0万円26.7万円12.9分9
202153.8㎡1463.0万円27.2万円13.9分8
202273.0㎡2500.0万円34.2万円9.2分5
202377.9㎡2457.0万円31.6万円17.4分7
202479.5㎡2798.0万円35.2万円8.9分11
202574.3㎡2229.0万円30.0万円9.1分7
202665.0㎡1926.0万円29.6万円18.4分5
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

上田市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020107.6㎡1754.0万円16.3万円15.3分72.8坪24.1万円76
2021113.8㎡1849.0万円16.2万円13.9分77.3坪23.9万円57
2022116.5㎡1641.0万円14.1万円14.4分83.4坪19.7万円53
2023114.4㎡1598.0万円14.0万円29.9分95.4坪16.8万円134
2024113.7㎡1646.0万円14.5万円31.5分97.9坪16.8万円147
2025112.1㎡1417.0万円12.6万円30.6分91.0坪15.6万円124
2026123.4㎡1371.0万円11.1万円31.9分93.9坪14.6万円16
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」