諏訪市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

諏訪市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202276.3㎡2198.0万円28.8万円12.3分8
202383.3㎡3017.0万円36.2万円10.7分12
202473.3㎡2357.0万円32.1万円11.7分3
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

諏訪市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016118.8㎡815.0万円6.9万円15.5分65.6坪12.4万円13
2017131.4㎡1571.0万円12.0万円12.9分59.4坪26.4万円7
2018117.3㎡1037.0万円8.8万円12.0分67.0坪15.5万円11
2019122.2㎡1533.0万円12.5万円15.7分75.0坪20.5万円9
2020115.0㎡1163.0万円10.1万円15.3分53.6坪21.7万円12
202180.0㎡917.0万円11.5万円11.2分72.6坪12.6万円6
2022112.5㎡1190.0万円10.6万円15.3分96.9坪12.3万円12
2023110.0㎡669.0万円6.1万円15.9分67.0坪10.0万円10
2024181.3㎡763.0万円4.2万円20.5分78.7坪9.7万円4
         
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」