佐久市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

佐久市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201685.0㎡2467.0万円29.0万円9.3分3
201771.0㎡1850.0万円26.1万円13.2分5
201867.5㎡1675.0万円24.8万円9.5分2
201976.3㎡2215.0万円29.0万円9.0分4
202067.5㎡1000.0万円14.8万円21.5分2
202175.0㎡3500.0万円46.7万円3.0分1
202277.5㎡1775.0万円22.9万円16.5分2
202377.2㎡3224.0万円41.8万円10.6分9
202475.0㎡3300.0万円44.0万円4.0分1
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

佐久市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016117.7㎡1417.0万円12.0万円16.0分101.7坪13.9万円44
2017112.7㎡1841.0万円16.3万円15.7分82.9坪22.2万円48
2018124.8㎡2175.0万円17.4万円16.4分111.8坪19.5万円46
2019121.6㎡2308.0万円19.0万円15.6分104.3坪22.1万円37
2020116.7㎡2319.0万円19.9万円14.3分86.2坪26.9万円43
2021105.5㎡2001.0万円19.0万円16.9分101.8坪19.7万円37
2022115.2㎡2422.0万円21.0万円18.0分91.2坪26.5万円45
2023108.6㎡2386.0万円22.0万円16.3分93.8坪25.5万円38
2024122.7㎡2189.0万円17.8万円15.7分85.1坪25.7万円15
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」