岐阜市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

岐阜市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201671.2㎡2032.0万円28.6万円13.2分43
201774.4㎡1869.0万円25.1万円14.8分36
201872.8㎡1823.0万円25.1万円13.8分49
201976.0㎡2010.0万円26.5万円15.8分35
202077.2㎡1981.0万円25.7万円16.1分30
202172.6㎡2166.0万円29.8万円14.4分52
202279.2㎡2474.0万円31.2万円11.2分110
202377.1㎡2573.0万円33.4万円10.0分133
202474.9㎡2440.0万円32.6万円11.1分59
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

岐阜市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016120.5㎡2286.0万円19.0万円19.5分51.3坪44.5万円90
2017119.1㎡2601.0万円21.8万円18.9分64.0坪40.6万円75
2018121.2㎡2405.0万円19.8万円18.1分58.5坪41.1万円77
2019111.7㎡2064.0万円18.5万円17.2分44.5坪46.4万円74
2020115.9㎡2097.0万円18.1万円19.2分49.3坪42.6万円81
2021113.6㎡2592.0万円22.8万円20.0分52.7坪49.2万円85
2022114.4㎡2076.0万円18.1万円16.4分49.3坪42.1万円87
2023111.6㎡2395.0万円21.5万円17.7分47.4坪50.5万円144
2024113.2㎡2383.0万円21.0万円17.3分51.6坪46.2万円48
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」