弘前市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

弘前市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202059.8㎡1208.0万円20.2万円14.6分25
202156.9㎡1109.0万円19.5万円16.7分13
202267.1㎡1584.0万円23.6万円11.6分14
202373.0㎡2376.0万円32.5万円6.2分5
202476.8㎡2606.0万円33.9万円9.1分11
202570.0㎡1843.0万円26.3万円12.4分10
202680.0㎡2050.0万円25.6万円9.0分2
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

弘前市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020118.8㎡1881.0万円15.8万円14.2分79.1坪23.8万円56
2021113.3㎡1541.0万円13.6万円13.9分71.5坪21.5万円78
2022110.5㎡1451.0万円13.1万円16.4分59.2坪24.5万円31
2023123.1㎡1402.0万円11.4万円26.4分88.5坪15.8万円131
2024122.7㎡1446.0万円11.8万円24.5分93.2坪15.5万円126
2025120.6㎡1366.0万円11.3万円28.0分89.5坪15.3万円114
2026126.1㎡1841.0万円14.6万円16.9分79.1坪23.3万円31
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」