弘前市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

弘前市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201660.8㎡1232.0万円20.3万円15.3分18
201759.8㎡1249.0万円20.9万円14.2分21
201853.3㎡1132.0万円21.3万円13.1分20
201956.0㎡1085.0万円19.4万円12.4分21
202059.8㎡1208.0万円20.2万円14.6分25
202156.9㎡1109.0万円19.5万円16.7分13
202271.8㎡2019.0万円28.1万円9.7分20
202361.7㎡1618.0万円26.2万円11.4分24
202456.5㎡1477.0万円26.1万円13.7分10
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

弘前市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016116.0㎡1239.0万円10.7万円16.9分69.2坪17.9万円63
2017119.1㎡1576.0万円13.2万円14.5分78.6坪20.0万円70
2018125.9㎡1753.0万円13.9万円13.3分78.4坪22.4万円54
2019120.2㎡1526.0万円12.7万円12.3分87.4坪17.5万円56
2020118.8㎡1881.0万円15.8万円14.2分79.1坪23.8万円56
2021113.3㎡1541.0万円13.6万円13.9分71.5坪21.5万円78
2022109.5㎡1557.0万円14.2万円15.9分59.3坪26.3万円33
2023119.9㎡1494.0万円12.5万円12.6分77.4坪19.3万円63
2024106.3㎡1366.0万円12.9万円11.7分66.8坪20.4万円23
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」