八戸市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

八戸市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202058.1㎡1403.0万円24.1万円8.1分8
202145.0㎡260.0万円5.8万円24.0分1
202240.0㎡8.0万円0.2万円19.0分1
202374.0㎡1640.0万円22.2万円6.4分5
202475.0㎡2000.0万円26.7万円11.0分1
202572.5㎡1900.0万円26.2万円11.5分2
202665.0㎡680.0万円10.5万円9.0分1
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

八戸市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020109.8㎡1701.0万円15.5万円16.6分80.0坪21.3万円126
2021108.9㎡1505.0万円13.8万円17.7分67.4坪22.3万円113
2022108.8㎡1580.0万円14.5万円15.9分76.0坪20.8万円91
2023110.6㎡1493.0万円13.5万円24.6分76.2坪19.6万円195
2024117.3㎡1585.0万円13.5万円22.3分80.7坪19.6万円214
2025116.9㎡1614.0万円13.8万円24.8分82.0坪19.7万円223
2026120.9㎡1668.0万円13.8万円22.4分77.5坪21.5万円35
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」