静岡市駿河区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

静岡市駿河区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	67.6㎡	2140.0万円	31.7万円	13.3分	49
	2017	65.1㎡	2074.0万円	31.9万円	13.4分	48
	2018	66.5㎡	2219.0万円	33.4万円	11.9分	57
	2019	67.4㎡	1933.0万円	28.7万円	15.6分	35
	2020	68.9㎡	2103.0万円	30.5万円	14.6分	50
	2021	70.1㎡	2380.0万円	34.0万円	13.5分	58
	2022	70.4㎡	2187.0万円	31.1万円	12.0分	86
	2023	68.5㎡	2549.0万円	37.2万円	11.7分	70
	2024	72.4㎡	2919.0万円	40.3万円	10.5分	42

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

静岡市駿河区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	111.8㎡	2536.0万円	22.7万円	17.7分	45.5坪	55.7万円	99
	2017	104.7㎡	2507.0万円	24.0万円	17.5分	38.9坪	64.5万円	91
	2018	106.2㎡	2472.0万円	23.3万円	18.1分	41.3坪	59.9万円	93
	2019	113.0㎡	2820.0万円	25.0万円	18.6分	47.3坪	59.7万円	60
	2020	108.7㎡	2671.0万円	24.6万円	18.0分	40.9坪	65.3万円	83
	2021	111.8㎡	3044.0万円	27.2万円	16.3分	44.5坪	68.4万円	82
	2022	113.2㎡	3350.0万円	29.6万円	18.0分	47.4坪	70.7万円	108
	2023	108.5㎡	3277.0万円	30.2万円	18.1分	40.0坪	81.9万円	129
	2024	109.9㎡	3125.0万円	28.4万円	17.9分	45.8坪	68.3万円	42

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」