浜松市中区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年までの実取引データの動向

浜松市中区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2020	66.1㎡	2158.0万円	32.7万円	13.1分	95
2021	70.7㎡	2376.0万円	33.6万円	13.5分	96
2022	64.1㎡	2029.0万円	31.7万円	13.8分	75

全 3 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

浜松市中区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2020	114.9㎡	2588.0万円	22.5万円	19.4分	44.7坪	57.9万円	71
2021	114.3㎡	3389.0万円	29.6万円	20.1分	50.9坪	66.6万円	57
2022	120.2㎡	2763.0万円	23.0万円	19.2分	51.1坪	54.1万円	32

全 3 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」