浜松市中区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

浜松市中区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201669.5㎡1765.0万円25.4万円15.7分76
201765.3㎡1800.0万円27.6万円14.5分84
201868.5㎡2022.0万円29.5万円15.0分83
201962.8㎡1920.0万円30.6万円14.1分87
202066.1㎡2158.0万円32.7万円13.1分95
202170.7㎡2376.0万円33.6万円13.5分96
202264.1㎡2029.0万円31.7万円13.8分75
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

浜松市中区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016113.9㎡2167.0万円19.0万円19.2分48.9坪44.3万円41
2017112.1㎡2277.0万円20.3万円21.7分57.1坪39.9万円35
2018121.2㎡2807.0万円23.2万円19.3分59.3坪47.3万円57
2019108.0㎡2873.0万円26.6万円19.4分45.8坪62.8万円47
2020114.9㎡2588.0万円22.5万円19.4分44.7坪57.9万円71
2021114.3㎡3389.0万円29.6万円20.1分50.9坪66.6万円57
2022120.2㎡2763.0万円23.0万円19.2分51.1坪54.1万円32
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」