沼津市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

沼津市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202068.5㎡1476.0万円21.6万円11.6分52
202164.5㎡1407.0万円21.8万円12.4分40
202262.7㎡1241.0万円19.8万円11.6分35
202372.1㎡1618.0万円22.4万円14.7分43
202472.1㎡1593.0万円22.1万円19.3分62
202571.9㎡1554.0万円21.6万円16.0分45
202674.4㎡1495.0万円20.1万円14.6分16
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

沼津市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020112.7㎡2082.0万円18.5万円18.2分59.5坪35.0万円64
2021109.6㎡1779.0万円16.2万円18.5分52.4坪33.9万円59
2022112.8㎡2170.0万円19.2万円18.2分57.2坪38.0万円43
2023108.7㎡2000.0万円18.4万円22.4分55.9坪35.8万円195
2024110.0㎡1894.0万円17.2万円23.9分62.3坪30.4万円205
2025113.7㎡2108.0万円18.5万円24.1分70.6坪29.9万円182
2026105.7㎡2665.0万円25.2万円19.3分61.7坪43.2万円45
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」