三島市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

三島市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	72.3㎡	2328.0万円	32.2万円	9.6分	20
	2017	67.7㎡	2003.0万円	29.6万円	10.8分	13
	2018	67.6㎡	1962.0万円	29.0万円	8.6分	21
	2019	66.7㎡	1746.0万円	26.2万円	10.8分	27
	2020	72.5㎡	2163.0万円	29.8万円	15.1分	20
	2021	67.8㎡	1924.0万円	28.4万円	18.1分	20
	2022	75.7㎡	2424.0万円	32.0万円	16.3分	28
	2023	72.3㎡	2310.0万円	32.0万円	15.1分	31
	2024	73.1㎡	2582.0万円	35.3万円	15.3分	13

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

三島市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	104.0㎡	3005.0万円	28.9万円	16.3分	45.6坪	65.9万円	31
	2017	110.8㎡	2915.0万円	26.3万円	15.9分	53.1坪	54.9万円	46
	2018	112.6㎡	3098.0万円	27.5万円	16.8分	50.3坪	61.6万円	41
	2019	116.1㎡	3061.0万円	26.4万円	16.9分	48.5坪	63.0万円	33
	2020	103.7㎡	2459.0万円	23.7万円	20.8分	51.6坪	47.6万円	38
	2021	110.7㎡	3020.0万円	27.3万円	18.9分	49.5坪	61.0万円	41
	2022	110.2㎡	3546.0万円	32.2万円	19.3分	58.1坪	61.1万円	32
	2023	104.8㎡	3278.0万円	31.3万円	18.5分	46.0坪	71.3万円	46
	2024	107.2㎡	2957.0万円	27.6万円	17.6分	44.6坪	66.3万円	18

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」