磐田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

磐田市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201673.9㎡1922.0万円26.0万円11.9分9
201768.6㎡1668.0万円24.3万円10.5分11
201868.5㎡1670.0万円24.4万円6.2分10
201969.0㎡1920.0万円27.8万円9.3分10
202074.5㎡2046.0万円27.5万円8.3分10
202170.0㎡1825.0万円26.1万円4.1分8
202271.3㎡1908.0万円26.8万円7.0分12
202378.0㎡3180.0万円40.8万円7.0分5
202465.0㎡1090.0万円16.8万円11.5分2
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

磐田市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016113.1㎡2097.0万円18.5万円19.0分55.6坪37.7万円44
2017119.1㎡2118.0万円17.8万円19.8分63.4坪33.4万円41
2018112.4㎡2428.0万円21.6万円20.9分68.4坪35.5万円31
2019115.7㎡1907.0万円16.5万円16.0分58.9坪32.4万円43
2020111.1㎡2274.0万円20.5万円20.1分64.0坪35.5万円53
2021106.7㎡2586.0万円24.2万円18.6分66.6坪38.8万円51
2022115.1㎡2198.0万円19.1万円17.2分63.7坪34.5万円63
2023115.1㎡2253.0万円19.6万円19.6分68.5坪32.9万円47
2024106.8㎡1727.0万円16.2万円19.6分63.3坪27.3万円22
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」