磐田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

磐田市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202074.5㎡2046.0万円27.5万円8.3分10
202170.0㎡1825.0万円26.1万円4.1分8
202268.8㎡1788.0万円26.0万円8.8分8
202372.5㎡2075.0万円28.6万円15.2分6
202466.0㎡1226.0万円18.6万円12.4分10
202570.9㎡1684.0万円23.7万円11.7分11
202675.0㎡1800.0万円24.0万円1.0分1
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

磐田市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020111.1㎡2274.0万円20.5万円20.1分64.0坪35.5万円53
2021106.7㎡2586.0万円24.2万円18.6分66.6坪38.8万円51
2022117.4㎡2120.0万円18.1万円17.3分68.9坪30.7万円44
2023113.4㎡1937.0万円17.1万円25.1分74.7坪25.9万円119
2024110.5㎡1886.0万円17.1万円29.1分74.7坪25.2万円144
2025113.9㎡2080.0万円18.3万円35.5分77.5坪26.8万円137
2026106.6㎡1666.0万円15.6万円26.0分70.6坪23.6万円28
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」