掛川市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

掛川市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201663.3㎡1480.0万円23.4万円10.7分3
201747.5㎡688.0万円14.5万円9.8分4
201873.3㎡1250.0万円17.0万円12.7分3
201958.3㎡1083.0万円18.6万円9.3分3
202046.7㎡980.0万円21.0万円10.0分3
202175.0㎡1473.0万円19.6万円10.7分3
202258.3㎡1338.0万円22.9万円11.3分9
202373.8㎡3000.0万円40.7万円12.3分4
202466.3㎡2923.0万円44.1万円6.3分4
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

掛川市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016105.3㎡2041.0万円19.4万円20.0分73.3坪27.8万円29
2017110.4㎡2690.0万円24.4万円19.3分60.8坪44.3万円24
2018113.3㎡2026.0万円17.9万円18.2分73.5坪27.5万円26
2019119.2㎡2165.0万円18.2万円19.9分63.2坪34.2万円31
2020117.5㎡2191.0万円18.6万円19.8分66.2坪33.1万円30
2021109.0㎡2228.0万円20.4万円19.7分73.8坪30.2万円26
2022117.2㎡2162.0万円18.4万円18.0分79.5坪27.2万円18
2023118.9㎡2040.0万円17.2万円19.2分86.2坪23.7万円23
2024107.5㎡2450.0万円22.8万円15.0分63.2坪38.8万円4
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」