湖西市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

湖西市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202375.0㎡2200.0万円29.3万円18.0分1
202483.3㎡2300.0万円27.6万円13.7分3
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

湖西市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016125.2㎡2408.0万円19.2万円17.6分67.0坪35.9万円27
2017116.7㎡2423.0万円20.8万円15.7分59.1坪41.0万円30
2018118.6㎡2539.0万円21.4万円15.9分78.9坪32.2万円29
2019104.3㎡2268.0万円21.7万円16.7分68.3坪33.2万円21
2020113.3㎡2219.0万円19.6万円15.4分69.0坪32.2万円24
2021113.0㎡2171.0万円19.2万円15.7分70.1坪31.0万円33
2022120.0㎡2059.0万円17.2万円15.8分75.9坪27.1万円29
2023120.8㎡1901.0万円15.7万円15.7分67.5坪28.2万円31
2024112.7㎡1395.0万円12.4万円14.3分60.9坪22.9万円15
         
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」