名古屋市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

名古屋市東区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	60.5㎡	2375.0万円	39.3万円	6.5分	114
	2017	58.4㎡	2446.0万円	41.9万円	6.2分	116
	2018	57.0㎡	2173.0万円	38.2万円	6.1分	107
	2019	59.5㎡	2474.0万円	41.6万円	5.5分	128
	2020	57.8㎡	2556.0万円	44.2万円	5.8分	152
	2021	56.8㎡	2784.0万円	49.0万円	5.2分	138
	2022	67.0㎡	3283.0万円	49.0万円	5.9分	352
	2023	66.2㎡	3300.0万円	49.9万円	5.9分	346
	2024	68.1㎡	3468.0万円	50.9万円	5.8分	176

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

名古屋市東区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	128.7㎡	5392.0万円	41.9万円	6.5分	33.7坪	160.1万円	27
	2017	115.7㎡	5786.0万円	50.0万円	7.4分	33.7坪	171.8万円	35
	2018	112.9㎡	4774.0万円	42.3万円	6.9分	29.3坪	162.9万円	19
	2019	112.2㎡	5036.0万円	44.9万円	7.5分	26.1坪	192.6万円	25
	2020	100.3㎡	3981.0万円	39.7万円	7.0分	26.6坪	149.9万円	36
	2021	112.9㎡	4298.0万円	38.1万円	7.3分	30.9坪	139.2万円	29
	2022	107.8㎡	6168.0万円	57.2万円	6.8分	31.9坪	193.3万円	34
	2023	123.9㎡	4732.0万円	38.2万円	9.5分	27.9坪	169.5万円	22
	2024	118.8㎡	5835.0万円	49.1万円	8.3分	28.4坪	205.6万円	17

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」