名古屋市港区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

名古屋市港区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	65.7㎡	1154.0万円	17.6万円	10.1分	42
	2017	71.9㎡	1220.0万円	17.0万円	12.8分	60
	2018	68.6㎡	1221.0万円	17.8万円	12.8分	40
	2019	67.8㎡	1473.0万円	21.7万円	9.9分	49
	2020	70.5㎡	1354.0万円	19.2万円	10.6分	54
	2021	69.8㎡	1480.0万円	21.2万円	9.9分	58
	2022	73.3㎡	1579.0万円	21.5万円	10.7分	127
	2023	71.8㎡	1552.0万円	21.6万円	9.7分	153
	2024	71.6㎡	1288.0万円	18.0万円	12.9分	64

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

名古屋市港区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	108.6㎡	2391.0万円	22.0万円	14.4分	41.2坪	58.0万円	49
	2017	108.9㎡	2704.0万円	24.8万円	12.6分	47.8坪	56.6万円	53
	2018	111.9㎡	2722.0万円	24.3万円	13.0分	47.4坪	57.4万円	63
	2019	109.3㎡	2998.0万円	27.4万円	12.8分	46.0坪	65.1万円	54
	2020	107.2㎡	2427.0万円	22.6万円	12.8分	39.3坪	61.8万円	88
	2021	109.9㎡	2840.0万円	25.8万円	14.3分	46.5坪	61.1万円	61
	2022	110.0㎡	2801.0万円	25.5万円	15.4分	40.2坪	69.7万円	109
	2023	102.8㎡	2751.0万円	26.8万円	14.6分	37.5坪	73.3万円	96
	2024	107.2㎡	2953.0万円	27.5万円	14.8分	46.3坪	63.7万円	32

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」