名古屋市緑区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

名古屋市緑区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	72.8㎡	1631.0万円	22.4万円	11.0分	105
	2017	73.9㎡	1699.0万円	23.0万円	12.0分	113
	2018	73.0㎡	1832.0万円	25.1万円	11.6分	110
	2019	72.6㎡	1729.0万円	23.8万円	13.1分	88
	2020	73.3㎡	1805.0万円	24.6万円	11.4分	108
	2021	72.1㎡	1963.0万円	27.2万円	12.3分	95
	2022	76.7㎡	2144.0万円	27.9万円	10.3分	221
	2023	76.3㎡	2024.0万円	26.5万円	10.7分	212
	2024	72.9㎡	1829.0万円	25.1万円	9.4分	96

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

名古屋市緑区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	108.3㎡	3748.0万円	34.6万円	14.6分	47.4坪	79.0万円	231
	2017	107.9㎡	3941.0万円	36.5万円	15.5分	46.9坪	84.1万円	230
	2018	110.0㎡	4110.0万円	37.4万円	15.3分	45.6坪	90.1万円	231
	2019	107.3㎡	4055.0万円	37.8万円	15.7分	44.0坪	92.1万円	222
	2020	105.6㎡	4151.0万円	39.3万円	14.6分	43.6坪	95.3万円	278
	2021	105.8㎡	4004.0万円	37.9万円	15.0分	43.9坪	91.1万円	218
	2022	109.0㎡	4050.0万円	37.2万円	15.3分	47.1坪	86.0万円	298
	2023	109.6㎡	3888.0万円	35.5万円	15.8分	48.5坪	80.1万円	307
	2024	110.2㎡	3938.0万円	35.7万円	15.8分	47.3坪	83.2万円	115

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」