名古屋市名東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

名古屋市名東区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	72.0㎡	2131.0万円	29.6万円	11.9分	107
	2017	70.5㎡	2184.0万円	31.0万円	10.6分	129
	2018	70.0㎡	2148.0万円	30.7万円	11.2分	86
	2019	75.1㎡	2557.0万円	34.0万円	12.3分	102
	2020	69.6㎡	2510.0万円	36.1万円	10.8分	81
	2021	66.7㎡	2498.0万円	37.4万円	11.7分	123
	2022	76.2㎡	2772.0万円	36.4万円	10.7分	319
	2023	74.5㎡	2819.0万円	37.8万円	10.6分	292
	2024	75.7㎡	2728.0万円	36.0万円	10.6分	133

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

名古屋市名東区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	116.7㎡	4879.0万円	41.8万円	16.4分	46.7坪	104.6万円	99
	2017	112.1㎡	4802.0万円	42.9万円	16.3分	44.9坪	107.1万円	109
	2018	111.7㎡	4821.0万円	43.2万円	13.9分	43.5坪	110.9万円	81
	2019	113.1㎡	4567.0万円	40.4万円	16.2分	44.4坪	102.8万円	97
	2020	108.1㎡	4555.0万円	42.1万円	16.2分	44.0坪	103.4万円	78
	2021	111.6㎡	4688.0万円	42.0万円	17.5分	44.5坪	105.3万円	88
	2022	112.3㎡	4883.0万円	43.5万円	17.1分	42.9坪	113.7万円	111
	2023	110.0㎡	4983.0万円	45.3万円	17.5分	45.2坪	110.3万円	121
	2024	114.5㎡	4447.0万円	38.9万円	19.7分	42.6坪	104.3万円	38

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」