名古屋市天白区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

名古屋市天白区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	72.3㎡	2021.0万円	28.0万円	11.2分	91
	2017	71.0㎡	2362.0万円	33.3万円	7.9分	100
	2018	70.6㎡	2078.0万円	29.4万円	8.9分	123
	2019	70.5㎡	2132.0万円	30.2万円	10.3分	85
	2020	72.0㎡	2376.0万円	33.0万円	9.9分	99
	2021	65.0㎡	2092.0万円	32.2万円	9.9分	112
	2022	75.8㎡	2299.0万円	30.3万円	10.2分	300
	2023	73.9㎡	2269.0万円	30.7万円	9.1分	254
	2024	76.8㎡	2216.0万円	28.9万円	10.3分	153

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

名古屋市天白区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	112.9㎡	4068.0万円	36.0万円	17.1分	45.2坪	89.9万円	120
	2017	115.8㎡	3882.0万円	33.5万円	17.3分	43.8坪	88.7万円	133
	2018	107.1㎡	4063.0万円	37.9万円	17.1分	43.3坪	93.9万円	123
	2019	105.1㎡	3841.0万円	36.6万円	16.1分	42.5坪	90.5万円	126
	2020	107.5㎡	3911.0万円	36.4万円	17.1分	42.7坪	91.6万円	148
	2021	111.2㎡	4311.0万円	38.8万円	16.7分	44.4坪	97.1万円	146
	2022	110.4㎡	3930.0万円	35.6万円	16.8分	42.5坪	92.6万円	131
	2023	106.5㎡	4026.0万円	37.8万円	17.7分	44.9坪	89.7万円	172
	2024	109.4㎡	3993.0万円	36.5万円	16.0分	44.0坪	90.8万円	58

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」