岡崎市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

岡崎市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201675.6㎡1651.0万円21.8万円15.1分63
201773.2㎡1612.0万円22.0万円15.8分39
201873.3㎡1504.0万円20.5万円16.1分45
201976.0㎡2100.0万円27.6万円16.9分55
202078.0㎡2128.0万円27.3万円15.9分60
202175.8㎡2042.0万円26.9万円18.7分53
202279.8㎡1978.0万円24.8万円12.4分159
202381.0㎡2062.0万円25.5万円12.6分157
202482.3㎡2150.0万円26.1万円11.5分47
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

岡崎市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016110.6㎡3378.0万円30.6万円19.0分51.4坪65.7万円143
2017110.9㎡3306.0万円29.8万円18.0分50.6坪65.3万円130
2018108.9㎡3525.0万円32.4万円17.3分50.6坪69.6万円136
2019108.9㎡3604.0万円33.1万円17.3分45.4坪79.5万円158
2020109.3㎡3564.0万円32.6万円17.7分48.5坪73.5万円194
2021108.0㎡3602.0万円33.4万円15.9分47.0坪76.7万円178
2022110.0㎡3242.0万円29.5万円16.5分47.0坪69.0万円274
2023109.8㎡3384.0万円30.8万円17.4分49.8坪68.0万円233
2024111.5㎡3398.0万円30.5万円17.1分49.7坪68.3万円112
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」