豊田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

豊田市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	72.8㎡	1770.0万円	24.3万円	14.1分	68
	2017	75.2㎡	1882.0万円	25.0万円	13.0分	53
	2018	69.7㎡	1905.0万円	27.3万円	12.2分	60
	2019	73.6㎡	2254.0万円	30.6万円	13.5分	68
	2020	73.3㎡	2182.0万円	29.8万円	13.0分	72
	2021	73.5㎡	2088.0万円	28.4万円	13.2分	78
	2022	78.9㎡	2268.0万円	28.7万円	11.6分	182
	2023	77.1㎡	2331.0万円	30.2万円	11.7分	144
	2024	78.5㎡	2369.0万円	30.2万円	12.3分	59

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

豊田市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	111.8㎡	3920.0万円	35.1万円	15.5分	53.8坪	72.9万円	148
	2017	113.3㎡	3954.0万円	34.9万円	14.8分	55.0坪	71.9万円	153
	2018	111.5㎡	3968.0万円	35.6万円	13.5分	55.0坪	72.2万円	165
	2019	111.1㎡	4146.0万円	37.3万円	14.3分	50.8坪	81.6万円	149
	2020	109.0㎡	4169.0万円	38.3万円	14.5分	53.8坪	77.5万円	164
	2021	109.3㎡	4087.0万円	37.4万円	14.8分	52.5坪	77.9万円	141
	2022	110.3㎡	4077.0万円	37.0万円	14.8分	51.7坪	78.9万円	164
	2023	109.4㎡	3886.0万円	35.5万円	14.6分	54.1坪	71.8万円	180
	2024	109.2㎡	3574.0万円	32.7万円	14.5分	49.1坪	72.8万円	71

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」