稲沢市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

稲沢市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	75.4㎡	1507.0万円	20.0万円	11.6分	27
	2017	76.7㎡	1952.0万円	25.5万円	11.4分	30
	2018	76.5㎡	1890.0万円	24.7万円	11.0分	33
	2019	78.8㎡	1978.0万円	25.1万円	11.2分	16
	2020	74.2㎡	1551.0万円	20.9万円	10.9分	26
	2021	74.4㎡	1617.0万円	21.7万円	12.3分	18
	2022	80.5㎡	2075.0万円	25.8万円	10.8分	44
	2023	78.8㎡	2120.0万円	26.9万円	10.1分	45
	2024	81.5㎡	1786.0万円	21.9万円	12.2分	20

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

稲沢市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	113.9㎡	2560.0万円	22.5万円	13.1分	55.4坪	46.2万円	55
	2017	112.6㎡	2684.0万円	23.8万円	14.4分	56.1坪	47.8万円	84
	2018	113.2㎡	2581.0万円	22.8万円	12.8分	56.2坪	46.0万円	72
	2019	112.6㎡	2409.0万円	21.4万円	13.4分	57.7坪	41.8万円	87
	2020	110.8㎡	2454.0万円	22.2万円	15.2分	55.6坪	44.1万円	102
	2021	113.2㎡	2713.0万円	24.0万円	13.5分	58.6坪	46.3万円	77
	2022	106.9㎡	2658.0万円	24.9万円	12.3分	50.1坪	53.0万円	89
	2023	109.0㎡	2236.0万円	20.5万円	13.4分	54.5坪	41.0万円	80
	2024	114.1㎡	2611.0万円	22.9万円	12.8分	61.9坪	42.2万円	38

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」