東海市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

東海市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202070.4㎡1761.0万円25.0万円8.7分14
202178.0㎡1840.0万円23.6万円11.0分22
202271.4㎡1808.0万円25.3万円10.5分25
202376.1㎡2291.0万円30.1万円6.8分32
202474.9㎡2290.0万円30.6万円8.9分35
202578.8㎡2217.0万円28.1万円8.2分38
202677.5㎡1468.0万円18.9万円10.1分8
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

東海市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020108.1㎡3159.0万円29.2万円15.8分45.8坪68.9万円75
2021111.4㎡3392.0万円30.5万円14.0分54.3坪62.4万円74
2022102.6㎡3236.0万円31.5万円16.0分47.1坪68.7万円36
2023106.8㎡3407.0万円31.9万円15.4分48.0坪70.9万円155
2024107.1㎡3708.0万円34.6万円15.9分47.1坪78.8万円162
2025108.1㎡3187.0万円29.5万円14.0分48.1坪66.2万円189
2026107.4㎡2894.0万円26.9万円16.4分42.9坪67.5万円33
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」