東海市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

東海市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201676.3㎡1757.0万円23.0万円9.7分23
201775.0㎡1689.0万円22.5万円12.3分19
201875.7㎡2003.0万円26.5万円11.6分30
201969.2㎡1954.0万円28.2万円9.8分18
202070.4㎡1761.0万円25.0万円8.7分14
202178.0㎡1840.0万円23.6万円11.0分22
202271.4㎡1808.0万円25.3万円10.5分25
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

東海市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016111.1㎡3055.0万円27.5万円13.3分51.1坪59.8万円83
2017110.3㎡2981.0万円27.0万円14.7分52.2坪57.1万円74
2018105.4㎡3042.0万円28.9万円12.5分48.4坪62.8万円60
2019109.9㎡3307.0万円30.1万円13.1分52.3坪63.3万円72
2020108.1㎡3159.0万円29.2万円15.8分45.8坪68.9万円75
2021111.4㎡3392.0万円30.5万円14.0分54.3坪62.4万円74
2022102.6㎡3236.0万円31.5万円16.0分47.1坪68.7万円36
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」