長久手市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

長久手市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	75.7㎡	2261.0万円	29.9万円	11.8分	37
	2017	76.6㎡	2376.0万円	31.0万円	11.6分	34
	2018	79.4㎡	2715.0万円	34.2万円	12.3分	39
	2019	79.3㎡	2558.0万円	32.3万円	11.5分	43
	2020	79.2㎡	2595.0万円	32.8万円	12.9分	37
	2021	79.8㎡	3010.0万円	37.7万円	13.8分	40
	2022	78.7㎡	2713.0万円	34.5万円	11.7分	83
	2023	79.4㎡	2700.0万円	34.0万円	12.3分	67
	2024	81.2㎡	2845.0万円	35.0万円	12.1分	45

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

長久手市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	116.9㎡	4569.0万円	39.1万円	11.2分	56.2坪	81.3万円	32
	2017	118.5㎡	4509.0万円	38.0万円	12.4分	53.7坪	84.0万円	55
	2018	116.3㎡	4505.0万円	38.7万円	12.5分	52.8坪	85.4万円	49
	2019	114.1㎡	4309.0万円	37.7万円	12.3分	50.1坪	86.0万円	47
	2020	115.2㎡	4734.0万円	41.1万円	12.2分	56.4坪	83.9万円	56
	2021	116.4㎡	4552.0万円	39.1万円	11.6分	51.9坪	87.8万円	42
	2022	117.1㎡	4591.0万円	39.2万円	12.2分	54.5坪	84.3万円	58
	2023	113.6㎡	4423.0万円	38.9万円	13.7分	45.6坪	96.9万円	66
	2024	120.0㎡	4967.0万円	41.4万円	11.4分	49.1坪	101.2万円	21

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」