大津市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

大津市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201670.4㎡1853.0万円26.3万円11.1分182
201769.0㎡1793.0万円26.0万円9.9分178
201869.0㎡1725.0万円25.0万円11.7分166
201969.1㎡1820.0万円26.3万円10.2分184
202069.1㎡2033.0万円29.4万円11.3分174
202169.2㎡2165.0万円31.3万円11.4分205
202273.1㎡2198.0万円30.1万円9.9分486
202373.7㎡2400.0万円32.6万円10.0分434
202475.1㎡2660.0万円35.4万円9.3分215
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大津市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016103.3㎡1957.0万円18.9万円15.3分51.8坪37.8万円269
2017105.6㎡2103.0万円19.9万円15.8分50.2坪41.9万円261
2018108.6㎡2216.0万円20.4万円14.4分51.9坪42.7万円278
2019108.5㎡2363.0万円21.8万円14.9分49.5坪47.8万円297
2020107.5㎡2207.0万円20.5万円15.8分57.2坪38.6万円298
2021108.1㎡2423.0万円22.4万円14.9分53.1坪45.6万円301
2022109.1㎡2399.0万円22.0万円15.0分50.6坪47.4万円533
2023108.4㎡2251.0万円20.8万円15.5分50.1坪45.0万円479
2024107.3㎡2464.0万円23.0万円16.4分48.8坪50.5万円211
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」