大津市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大津市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202069.1㎡2033.0万円29.4万円11.3分174
202169.2㎡2165.0万円31.3万円11.4分205
202269.0㎡2121.0万円30.7万円10.9分138
202374.3㎡2315.0万円31.1万円9.6分262
202474.9㎡2407.0万円32.1万円10.2分289
202575.2㎡2486.0万円33.1万円9.4分348
202678.4㎡2627.0万円33.5万円10.2分60
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大津市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020107.5㎡2207.0万円20.5万円15.8分57.2坪38.6万円298
2021108.1㎡2423.0万円22.4万円14.9分53.1坪45.6万円301
2022105.1㎡2360.0万円22.5万円15.0分50.9坪46.4万円213
2023109.5㎡2290.0万円20.9万円16.8分52.4坪43.7万円678
2024109.6㎡2218.0万円20.2万円18.2分51.2坪43.3万円742
2025110.9㎡2176.0万円19.6万円16.1分52.5坪41.5万円795
2026106.5㎡2183.0万円20.5万円13.3分46.7坪46.8万円149
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」