近江八幡市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

近江八幡市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202374.5㎡2077.0万円27.9万円9.8分11
202474.4㎡2763.0万円37.1万円7.0分8
202575.0㎡2636.0万円35.1万円5.6分16
202685.0㎡2500.0万円29.4万円9.0分1
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

近江八幡市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.9㎡2292.0万円21.8万円13.9分65.8坪34.8万円52
2021106.6㎡2141.0万円20.1万円16.0分54.1坪39.6万円48
2022101.6㎡1635.0万円16.1万円17.2分54.9坪29.8万円29
2023108.6㎡2273.0万円20.9万円19.6分60.6坪37.5万円122
2024114.6㎡2073.0万円18.1万円19.5分60.7坪34.1万円110
2025111.5㎡2609.0万円23.4万円16.3分65.4坪39.9万円122
2026107.5㎡2032.0万円18.9万円11.7分50.7坪40.0万円32
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」