近江八幡市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

近江八幡市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202276.3㎡1987.0万円26.0万円6.5分15
202372.6㎡2006.0万円27.6万円8.1分19
202465.0㎡2145.0万円33.0万円5.6分11
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

近江八幡市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016103.6㎡1726.0万円16.7万円15.7分58.1坪29.7万円68
2017105.4㎡1855.0万円17.6万円16.6分58.5坪31.7万円39
2018100.4㎡1702.0万円17.0万円16.4分59.9坪28.4万円57
2019113.9㎡1712.0万円15.0万円18.2分61.2坪28.0万円61
2020104.9㎡2292.0万円21.8万円13.9分65.8坪34.8万円52
2021106.6㎡2141.0万円20.1万円16.0分54.1坪39.6万円48
2022104.4㎡1874.0万円18.0万円17.2分54.1坪34.7万円59
2023106.5㎡2158.0万円20.3万円17.0分63.1坪34.2万円70
2024113.5㎡2355.0万円20.8万円18.1分57.0坪41.3万円30
         
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」