草津市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

草津市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	72.8㎡	2411.0万円	33.1万円	6.8分	65
	2017	73.7㎡	2546.0万円	34.5万円	7.5分	57
	2018	72.7㎡	3077.0万円	42.3万円	5.6分	71
	2019	71.3㎡	2926.0万円	41.0万円	5.5分	72
	2020	76.0㎡	3828.0万円	50.4万円	5.2分	93
	2021	75.1㎡	2849.0万円	37.9万円	7.1分	49
	2022	77.1㎡	3076.0万円	39.9万円	6.0分	165
	2023	76.5㎡	3237.0万円	42.3万円	6.6分	196
	2024	74.3㎡	3134.0万円	42.2万円	6.8分	88

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

草津市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	106.0㎡	2815.0万円	26.5万円	19.7分	48.4坪	58.2万円	77
	2017	113.5㎡	3118.0万円	27.5万円	20.7分	51.0坪	61.2万円	69
	2018	109.8㎡	3322.0万円	30.2万円	17.8分	49.2坪	67.5万円	80
	2019	108.4㎡	3325.0万円	30.7万円	18.2分	52.4坪	63.5万円	61
	2020	109.9㎡	2831.0万円	25.8万円	18.5分	52.3坪	54.1万円	77
	2021	110.8㎡	3421.0万円	30.9万円	20.1分	54.8坪	62.4万円	72
	2022	107.3㎡	2991.0万円	27.9万円	20.2分	42.4坪	70.5万円	94
	2023	105.6㎡	3790.0万円	35.9万円	19.2分	45.7坪	82.9万円	150
	2024	111.3㎡	3739.0万円	33.6万円	18.9分	52.6坪	71.1万円	67

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」