東近江市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

東近江市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202072.5㎡1850.0万円25.5万円12.0分2
202164.0㎡1180.0万円18.4万円8.6分5
202265.0㎡1600.0万円24.6万円8.0分1
202371.7㎡1500.0万円20.9万円6.3分3
202466.3㎡1270.0万円19.2万円14.8分4
202572.5㎡2250.0万円31.0万円6.3分4
202670.0㎡1100.0万円15.7万円7.0分1
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

東近江市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020120.3㎡1705.0万円14.2万円16.2分73.5坪23.2万円33
2021115.5㎡1846.0万円16.0万円17.6分66.8坪27.6万円28
202298.3㎡1392.0万円14.2万円15.8分51.7坪26.9万円24
2023106.6㎡1623.0万円15.2万円20.4分62.2坪26.1万円98
2024107.3㎡1783.0万円16.6万円18.9分64.9坪27.5万円108
2025114.3㎡1693.0万円14.8万円22.6分63.7坪26.6万円97
2026115.8㎡1779.0万円15.4万円15.4分55.6坪32.0万円19
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」