東近江市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

東近江市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201670.0㎡1800.0万円25.7万円12.0分1
201770.0㎡1700.0万円24.3万円13.0分1
201876.7㎡1567.0万円20.4万円7.7分3
201966.3㎡1763.0万円26.6万円4.8分4
202072.5㎡1850.0万円25.5万円12.0分2
202164.0㎡1180.0万円18.4万円8.6分5
202271.7㎡1550.0万円21.6万円8.5分6
202375.0㎡1700.0万円22.7万円7.8分4
202471.0㎡1376.0万円19.4万円13.0分5
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

東近江市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016111.3㎡2046.0万円18.4万円14.6分65.0坪31.5万円45
2017115.8㎡1658.0万円14.3万円12.2分75.6坪21.9万円49
2018114.7㎡1684.0万円14.7万円14.9分64.7坪26.0万円46
2019105.4㎡1392.0万円13.2万円14.8分57.6坪24.2万円26
2020120.3㎡1705.0万円14.2万円16.2分73.5坪23.2万円33
2021115.5㎡1846.0万円16.0万円17.6分66.8坪27.6万円28
2022107.9㎡1663.0万円15.4万円16.9分55.0坪30.3万円45
2023106.6㎡1750.0万円16.4万円14.0分61.6坪28.4万円70
2024107.6㎡1663.0万円15.5万円15.6分63.1坪26.4万円29
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」