京都市上京区の取引価格データから見る不動産価格動向

1)中古マンションについて(3LDK の場合)

駅から30分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

京都市上京区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201641.9㎡1698.0万円40.5万円13.1分80
201743.4㎡2011.0万円46.4万円13.3分88
201839.8㎡1822.0万円45.7万円13.1分95
201945.3㎡2138.0万円47.2万円11.3分89
202043.1㎡2318.0万円53.8万円12.3分93
202143.4㎡2616.0万円60.4万円12.6分94
202250.8㎡2913.0万円57.3万円12.0分216
202350.3㎡2964.0万円58.9万円11.9分229
202453.7㎡3089.0万円57.5万円11.8分119
       
全 9 件

出典: 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年~2024年)」

 

2)宅地(土地と建物)について

駅から30分圏内の、宅地(土地と建物)について、2021年から2024年 までの期間の床面積(50から200㎡)の実取引データの動向。

京都市上京区の宅地(土地と建物)の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201694.7㎡3911.0万円41.3万円14.4分26.6坪146.8万円61
201794.0㎡3779.0万円40.2万円15.0分28.6坪132.2万円63
2018102.3㎡3608.0万円35.3万円15.6分30.6坪117.8万円49
201995.4㎡3672.0万円38.5万円14.8分28.6坪128.5万円70
202093.3㎡3304.0万円35.4万円14.8分28.7坪115.0万円62
202195.6㎡3444.0万円36.0万円14.6分27.3坪126.2万円78
202294.8㎡3997.0万円42.2万円14.7分32.5坪123.0万円100
202389.8㎡3108.0万円34.6万円15.5分23.5坪132.2万円102
202496.9㎡3956.0万円40.8万円14.9分26.0坪152.3万円42
         
全 9 件

出典: 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年~2024年)」