京都市上京区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

京都市上京区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	41.9㎡	1698.0万円	40.5万円	13.1分	80
	2017	43.4㎡	2011.0万円	46.4万円	13.3分	88
	2018	39.8㎡	1822.0万円	45.7万円	13.1分	95
	2019	45.3㎡	2138.0万円	47.2万円	11.3分	89
	2020	43.1㎡	2318.0万円	53.8万円	12.3分	93
	2021	43.4㎡	2616.0万円	60.4万円	12.6分	94
	2022	50.8㎡	2913.0万円	57.3万円	12.0分	216
	2023	50.3㎡	2964.0万円	58.9万円	11.9分	229
	2024	53.7㎡	3089.0万円	57.5万円	11.8分	119

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

京都市上京区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	94.7㎡	3911.0万円	41.3万円	14.4分	26.6坪	146.8万円	61
	2017	94.0㎡	3779.0万円	40.2万円	15.0分	28.6坪	132.2万円	63
	2018	102.3㎡	3608.0万円	35.3万円	15.6分	30.6坪	117.8万円	49
	2019	95.4㎡	3672.0万円	38.5万円	14.8分	28.6坪	128.5万円	70
	2020	93.3㎡	3304.0万円	35.4万円	14.8分	28.7坪	115.0万円	62
	2021	95.6㎡	3444.0万円	36.0万円	14.6分	27.3坪	126.2万円	78
	2022	94.8㎡	3997.0万円	42.2万円	14.7分	32.5坪	123.0万円	100
	2023	89.8㎡	3108.0万円	34.6万円	15.5分	23.5坪	132.2万円	102
	2024	96.9㎡	3956.0万円	40.8万円	14.9分	26.0坪	152.3万円	42

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」