京都市中京区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

京都市中京区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	43.3㎡	2621.0万円	60.6万円	5.0分	186
	2017	44.4㎡	2707.0万円	60.9万円	4.9分	198
	2018	49.5㎡	3679.0万円	74.4万円	5.0分	172
	2019	47.8㎡	3523.0万円	73.8万円	5.2分	194
	2020	46.1㎡	3047.0万円	66.1万円	5.2分	193
	2021	48.0㎡	3692.0万円	76.9万円	4.9分	207
	2022	57.3㎡	4331.0万円	75.6万円	5.0分	488
	2023	54.3㎡	4425.0万円	81.5万円	5.0分	474
	2024	55.8㎡	4499.0万円	80.6万円	4.9分	224

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

京都市中京区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	98.0㎡	5024.0万円	51.2万円	6.6分	26.8坪	187.3万円	74
	2017	93.4㎡	5443.0万円	58.3万円	6.7分	28.3坪	192.6万円	92
	2018	89.5㎡	4894.0万円	54.7万円	6.2分	22.5坪	218.0万円	76
	2019	98.4㎡	5801.0万円	59.0万円	6.7分	25.7坪	225.3万円	67
	2020	94.1㎡	5072.0万円	53.9万円	6.6分	25.6坪	198.2万円	69
	2021	100.2㎡	4827.0万円	48.2万円	6.9分	21.7坪	222.0万円	81
	2022	91.5㎡	4521.0万円	49.4万円	7.4分	22.5坪	201.1万円	107
	2023	96.2㎡	4761.0万円	49.5万円	7.7分	23.8坪	199.8万円	143
	2024	100.8㎡	6584.0万円	65.3万円	8.1分	23.2坪	284.4万円	43

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」