京都市下京区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

京都市下京区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202040.7㎡2541.0万円62.5万円6.3分195
202142.1㎡2774.0万円66.0万円5.4分226
202238.7㎡2547.0万円65.9万円5.7分151
202372.5㎡4659.0万円64.3万円7.0分70
202472.3㎡5208.0万円72.0万円5.8分83
202571.3㎡5419.0万円76.1万円6.3分88
202675.5㎡6829.0万円90.5万円5.6分21
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

京都市下京区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202095.4㎡4157.0万円43.6万円8.0分26.1坪159.1万円59
202192.3㎡4597.0万円49.8万円6.9分21.9坪209.7万円55
202297.2㎡4603.0万円47.4万円7.3分21.8坪210.7万円39
202396.1㎡4924.0万円51.2万円7.4分22.6坪217.5万円87
202494.5㎡4754.0万円50.3万円9.7分21.9坪217.4万円101
2025100.9㎡5858.0万円58.1万円8.4分24.7坪236.9万円96
2026113.1㎡5663.0万円50.1万円8.8分38.4坪147.5万円8
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」