京都市下京区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

京都市下京区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201638.8㎡1893.0万円48.8万円6.6分155
201739.9㎡2188.0万円54.9万円5.6分171
201841.6㎡2420.0万円58.2万円5.8分160
201943.0㎡2582.0万円60.0万円5.6分174
202040.7㎡2541.0万円62.5万円6.3分195
202142.1㎡2774.0万円66.0万円5.4分226
202245.0㎡2836.0万円63.1万円6.0分348
202346.3㎡3103.0万円67.0万円6.3分362
202449.1㎡3315.0万円67.5万円5.9分188
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

京都市下京区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201693.9㎡3428.0万円36.5万円9.5分24.7坪138.6万円61
2017100.1㎡6037.0万円60.3万円7.9分27.5坪219.9万円81
201898.8㎡4754.0万円48.1万円8.3分26.1坪182.1万円73
201992.9㎡4431.0万円47.7万円7.2分23.6坪188.1万円47
202095.4㎡4157.0万円43.6万円8.0分26.1坪159.1万円59
202192.3㎡4597.0万円49.8万円6.9分21.9坪209.7万円55
202293.3㎡3955.0万円42.4万円9.3分21.0坪188.5万円68
202396.1㎡4924.0万円51.2万円7.4分22.6坪217.5万円87
202496.3㎡3745.0万円38.9万円10.7分21.1坪177.6万円34
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」