京都市右京区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

京都市右京区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	56.5㎡	1787.0万円	31.6万円	8.9分	93
	2017	60.4㎡	2102.0万円	34.8万円	8.3分	110
	2018	56.7㎡	2222.0万円	39.2万円	8.9分	92
	2019	58.5㎡	2077.0万円	35.5万円	8.6分	100
	2020	59.7㎡	2151.0万円	36.1万円	8.3分	116
	2021	51.7㎡	2057.0万円	39.8万円	8.9分	141
	2022	59.0㎡	2360.0万円	40.0万円	9.1分	312
	2023	61.9㎡	2544.0万円	41.1万円	9.1分	294
	2024	62.1㎡	2473.0万円	39.8万円	9.2分	118

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

京都市右京区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	91.2㎡	2559.0万円	28.1万円	8.6分	30.7坪	83.5万円	202
	2017	91.8㎡	2795.0万円	30.4万円	8.6分	30.4坪	91.8万円	225
	2018	89.5㎡	2777.0万円	31.0万円	9.1分	30.2坪	91.8万円	225
	2019	89.1㎡	2653.0万円	29.8万円	8.6分	28.0坪	94.9万円	186
	2020	88.6㎡	2717.0万円	30.7万円	9.0分	27.6坪	98.6万円	181
	2021	91.1㎡	3077.0万円	33.8万円	8.6分	30.7坪	100.2万円	182
	2022	91.1㎡	2716.0万円	29.8万円	10.0分	28.6坪	95.0万円	327
	2023	89.2㎡	2952.0万円	33.1万円	10.5分	29.2坪	101.1万円	300
	2024	93.6㎡	2876.0万円	30.7万円	10.7分	28.5坪	100.8万円	167

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」