京都市伏見区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

京都市伏見区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201662.6㎡1626.0万円26.0万円8.3分143
201760.3㎡1510.0万円25.0万円8.5分118
201860.9㎡1765.0万円29.0万円8.0分149
201962.5㎡1824.0万円29.2万円7.6分121
202061.2㎡1759.0万円28.7万円8.2分114
202159.0㎡1833.0万円31.0万円8.1分146
202265.9㎡2091.0万円31.7万円7.4分379
202364.7㎡2110.0万円32.6万円7.0分341
202465.0㎡2159.0万円33.2万円6.6分162
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

京都市伏見区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201694.9㎡2191.0万円23.1万円10.0分32.2坪68.1万円207
201792.8㎡2317.0万円25.0万円9.4分30.9坪75.1万円230
201891.4㎡2208.0万円24.2万円9.8分31.0坪71.1万円228
201995.0㎡2288.0万円24.1万円10.3分32.5坪70.5万円207
202094.8㎡2512.0万円26.5万円9.9分34.8坪72.2万円226
202195.9㎡2651.0万円27.6万円9.3分31.3坪84.8万円207
202292.7㎡2498.0万円27.0万円11.0分29.6坪84.5万円369
202394.6㎡2529.0万円26.7万円10.7分31.4坪80.7万円347
202491.5㎡2307.0万円25.2万円11.4分28.3坪81.5万円197
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」